Kira sözleşmemi feshetmek istiyorum. İhbar süresi ne kadar?

Süresiz kira sözleşmelerinde normal fesih süresi BGB § 573c'de düzenlenir.

Kiracı olarak: İhbar süresi üç aydır. Fesih bildirimi en geç bir takvim ayının üçüncü iş gününe kadar ev sahibine ulaşmalıdır. Bu durumda sözleşme bir sonraki ayın sonunda değil, ondan sonraki ayın sonunda biter.
Örnek: Bildirim mart ayının üçüncü iş gününe kadar ulaşırsa sözleşme 31 Mayıs'ta biter. Daha sonra ulaşırsa 30 Haziran'da biter.

Ev sahibi olarak: Temel süre yine üç aydır, ama kira süresi uzadıkça artar:
- 5 yıldan sonra 6 ay
- 8 yıldan sonra 9 ay

Ev sahibinin feshi için ayrıca haklı bir gerekçe, örneğin kendi kullanım ihtiyacı gerekir.

Dikkat edilecekler:
1. Fesih yazılı şekilde, yani imzalı bir mektupla yapılmalıdır (BGB § 568). E-posta veya WhatsApp yeterli değildir.
2. Sözleşmede birden fazla kiracı varsa hepsi imzalamalıdır.
3. Ulaştığını kanıtlayabilmek için iadeli taahhütlü mektup ya da tanıklı teslim tercih edin.

Sözleşmenizde belirli bir süre fesih yapılamayacağına dair bir madde varsa farklı kurallar geçerli olabilir. Sözleşmenizi kontrol ettirin.